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お客様の声
駐車場を弊社へ売却
ご無沙汰しております。思い描いたスローライフはどうですか？
Ｋ様/久しぶりですね！スローライフってほど田舎ではないんだけどね（笑）
失礼しました。最初、駐車場を売却して｢独特の風情や豊かな自然もありながら都心まで1時間程度の環境｣に引っ越すと聞いたときにビックリしましたよ。
Ｋ様/実は二転三転してね。当初は駐車場に5階建て賃貸マンションを建てようとプラン、見積りも依頼してたんです。
チラッと見せていただきましたよね。ボクは賃貸募集でお手伝いさせていただこうと思っていましたから...
Ｋ様/そうでよすね。駐車場経営としては比較的に常時満車で安定した収入だったし...建築してもボリュームある建物行けそうでしたしね。
はい。そのとおりでした。
Ｋ様/でもね。徐々に考え方も変わっていき、新しい環境でゆっくり生活を楽しむのも良いんじゃないか？子供も独立したし気持ちよく賛成してくれたしね。
その気持ちの切り替えができるのは大切に保有した不動産というバックボーンがあったからですね。
Ｋ様/はい。新しい土地の購入費、建築代金の充当にずいぶん助かりました。でも親の代から生前贈与で譲り受けて...周りの方々からは楽そうねって言われましたが少しは苦労しましたよ。
Ｋ様/初めて駐車場の売却話を持っていった時に土地の特性、流通性、相場、近隣データなどを惜しみなく教えてくれましたね。年が変わるまで待ちましょう！税金が変わるからの一言で数百万円が浮いたこと、また新しく購入した土地にもすっかり賛同してくれことが嬉しかったですよ。
新しく購入した土地に賃貸マンション併用住宅を建てるって聞いたときは｢さすがだな｣と思いました。実に駐車場の売却金額も計算されていたライフプランだったんですね。 星の数ほどある不動産屋の中から弊社を選んでくれましたのでコチラこそ本当に嬉しかったです。
Ｋ様/セレクトさんと直接取引させていただき新しい家で歴史もあり海と山に囲まれたスローライフを満喫しておりますよ！
また遊びに行かせて下さいね。ありがとうございました。
＝総評＝
今回のケースは土地所有者様と弊社の直接取引です。長年、保有していた駐車場を売却して新しい土地の取得、賃貸併用住宅の建築費用に充てるという資金計画。その中で弊社との直接取引でスムーズに資金の確保をお手伝いさせていただいたと自負しております。また、直接取引することで諸経費等を抑える事が実現し、お互いの希望額での取引ができたと感じております。
