不動産の売買、売却ならセレクトにお任せください！！
お客様の声
買取保証、売却依頼の二本立て
この度は思い入れある大切な不動産の売却お手伝いさせていただき誠に有難うございました。
Ｍ様/コチラこそ。今回は買い替えで新規物件購入から売却までと全てお任せしてしまったようですね。
ここでＭ様にお聞きしますが何故セレクトに購入から売却まで依頼していただけたのでしょうか？
Ｍ様/ 約3年前に購入したマンションが手狭になったので、もう少し広めのマンションに引っ越そうと妻と盛り上がったんです。ただ手持ちのマンションのローン残ってるから売却しないといけないって事までは簡単にわかったんですが購入及び売却のタイミングがチンプンカンプンで…そこで買取り、買取保証、売却などのキーワードで探してたらセレクトさんに当った訳です。（何とかなるさって軽い気持ちでした。）
買取、買取保証、売却で検索してもウチのＨＰはあまり引っ掛からないでしょう？
Ｍ様/ 実はセレクトさんのＨＰのエリアグルメ情報（食空間探訪記）を前々から見ていて、社長ブログにも良く食べることばっかりだから一回会ってみたいなあなんて（笑）冗談です！ 社長ブログのどこかに書いてあった｢売主と買主の両面を併せ持つ気持ちが伝わる｣ って言葉が響いたんです。
ありがとうございます。当社の不動産を買取り、それを売却するという立場は、まさにお客様と全く同じなんです。不動産を購入したいユーザーの気持ち、売却しないといけないユーザーの気持ちが伝わる（解かる）からこそ細かい対応ができると自負しております。（当社も買取しないと商売できない、早期に売却しないと商売にならない。） 特に売却はヒヤヒヤですよ。少しでも高値で売りたいし、無駄な金利支払いしたくないしってね。でも一番は早く契約して安心したいってとことが本音です（笑）
Ｍ様/ 商売と居住では形は違いますが、かなり共通してますね。今回はセレクトさんが買取保証をしてくれたので新しい住居の購入契約が早期にできたこと、余裕を持って売却に臨めたことはストレスがなかったと思います。買取保証していただいて、その金額からローン算出したんですが、実際は買取にならず｢売却｣できて良かったです。ウチの家族にとっても何百万円も違うんだから…もうハッピーですよ
通常、売主は｢売れたら買います！｣とかのタラレバじゃ売却しません。せっかく契約したのに｢売れないから買いません！｣ なんて大きなリスクは背負いませんからね。だから当社のような買取業者が活躍するんです。（下取りすること＝売れる事と一緒ですからね）ただ今回の場合は全ての要件が合致して買取しないで通常の相場で取引できたんですよ。
Ｍ様/ 最初は、そんなことも気にせずに話を進めていたんですね（笑）
そんな事は気にしなくていいんです。Ｍ様の協力が色々とあったから早期に売却できたんですからね。
Ｍ様/ ウチは共稼ぎで週末も不在だったりでしたが、不在の時も案内を全てお任せ。お陰さまで手間いらずでしたが毎日の掃除の指示は面倒だったかも？（笑）
すみません。厚かましかったでしょう？（笑）でも早期売却するには、問い合わせがあった時に必ず内覧できること、整理整頓も大事です。購入ユーザーも忙しい時間の合間に見にくるんだから…また汚い部屋は印象悪いでしょ？ これは当社も購入するときに同じこと言えるんですよ。買取情報があっても内覧日が合わないと買わないし、汚いと余計にリフォーム代金も掛かりそうだって差し引いて金額提示しますから…逆に売却するときはいつ何時でも内覧いただけるよう鍵を現地に設置したり、定期的に掃除をし対応してますからね。
Ｍ様/ しかし、本多さんと打ち合わせして取り決めた売却価格の最高値（満額）で決まるとは…そのあたりが｢売主と買主の両面を併せ持つ気持ちが伝わる｣なんですね！
まだまだ、もっといっぱいありますよ！今回は仲介業務でしたが、これも面白いもので当社のように不動産を買取、売却する立場としては同業の仲介業者さんにとってもボク達（セレクト）がお客様になるんです。だから仲介業者さんに良くしてもらった事は忘れません。コチラが仲介する時はもっと良くしようって思うわけです。
Ｍ様/ 仲介、買取など不動産全般を取り扱っているからこそできるサービスですね！購入する前にもっともっと話を聞いていればいっぱい感謝できましたね（笑）これからもセレクトさんらしいスタイルで躍進して下さいね！
ありがとうございます。
＝総評＝
今回のケースは買い替えの相談から始まりました。売却相談も進めていた矢先に思ったより早く買い替え物件が見つかり購入契約する運びとなりました。その中でキーワードの買取保証を実施しながら媒介業務でエンドユーザーを探す二本立てでした。その結果、スピード感溢れる取引が行えたと思っております。また、保証という余裕がスムーズかつ希望売却額での売却ができたと感じております。
