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自社売買物件情報

港北区綱島西5丁目中古一戸建(2階建) 敷地面積102.83㎡(約31.10坪)5,480万円(込)

コンセプト

風を感じる、開放感が溢れるルーフバルコニー約27帖。

「検査+保険」で安心をプラス!まもりすまい既存住宅保険(現場検査基準を定め、

第三者による現場検査を実施し合格しています。実施日2019年9月5日)



約31.10坪の土地に存する建物のルーフバルコニー広さは約27帖。


■リニューアル画像集

株式会社インフィール 画像クリックでWEBページへ


※外観
■外壁塗装工事
・アレスシルクウォール 2019.6月リニューアル塗装済
・やさしい質感
 「マイクロパウダー技法」を用いた つや消し技術により、 おだやかなつや消し感を呈します。
・すぐれた低汚染性
 「特殊防汚成分」による低汚染性は 美観を長期にわたり維持します。
・高い耐久性
 弾性系塗材にも塗装可能で経年での 耐ワレ性に優れ、一般シリコン樹脂 系塗料以上の耐久性を有します。

・アレスダイナミックトップ
・紫外線に強い塗料選びが大切
 最上位品フッソに迫る高耐候性、樹脂性能を最大限に引き出すラジカル制御技術を採用、
・超低汚染、カビ、藻が付着しにくい、
バルコニー庇撤去、外壁塗装工事 H31.6.18
バルコニー庇撤去、外壁塗装工事 H31.6.20
足場解体 H31.7.04

■窓廻り・サイディング目地シーリング工事 2019.6月リニューアル済
外壁コーキング工事 H31.6.11
外壁コーキング工事終了 H31.6.13
■屋上及びバルコニー トップコート塗装工事 2019.7月リニューアル塗布済
(ケレン作業、溶剤拭き(アセトン)、プライマー塗布済)
ルーフバルコニー トップコート塗布 H31.7.08


※内装 ■全居室クロス張替工事(天井・壁)
■全居室WPB(ウッドプラスチックボード)リフォームフロアー貼り工事(床)
■システムキッチン新規交換工事 (食器洗い乾燥機・浄水器)
■ユニットバス水栓等交換工事 2009年5月リニューアル済
ユニットバスクリーニング H31.5.10
ユニットバス水栓金物交換工事 H31.5.27
  ■洗面台新規交換工事
■タンクレストイレ交換工事(1階、2階) ■全網戸張替え
■スイッチ・コンセント交換工事 2019年5月リニューアル済
スイッチ、コンセント交換工事 H31.5.21


建築概要

  • 交通

    横浜市営地下鉄グリーンーライン線  日吉本町駅 徒歩12分

    東急東横線 綱島駅 徒歩15分

  • 価格
    5,480万円(込)
  • 住所
    横浜市港北区綱島西5丁目
  • 権利種類
    所有権
  • 敷地面積
    本地:102.83㎡(約31.10坪)
    私道:6.05㎡のうち持分1/6
  • 建物面積
    1階:48.85㎡ 2階:49.68㎡ 合計98.53㎡
    平成9年10月新築
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    第1種中高層専用地域
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    150%
  • 高度地区
    第3高度地区
  • 接道
    私道(位置指定道路)幅員約4.3~4.5m
  • 設備
    東京電力・上下水道・東京ガス
  • 現状
    リフォーム中 2019年7月27日 外壁等工事まで終了
  • 引き渡し
    2019年8月末頃
  • 建築確認
    第H09認建浜北000462号
  • 設備・仕様

    ※まもりすまい既存住宅保険加入予定

    ※外観(リフォーム予定)
    ■外壁塗装工事
    ■窓廻り・サイディング目地シーリング工事
    ■屋上及びバルコニー トップコート塗装工事(ウレタン)
    ■1階、2階ルーフポリカ張替え

    ※内装 ■全居室クロス張替工事(天井・壁)
    ■全居室WPB(ウッドプラスチックボード)リフォームフロアー貼り工事(床)
    ■システムキッチン新規交換工事 (食器洗い乾燥機・浄水器)
    ■ユニットバス水栓等交換工事 ■洗面台新規交換工事
    ■タンクレストイレ交換工事(1階、2階) ■全網戸張替え
    ■スイッチ・コンセント交換工事

設計・建築

株式会社さがみ住宅管理

販売

東急リバブル 綱島センター

電話/0120-109-325(無料)
TEL/045-544-1121
FAX/045-544-1282
住所/横浜市港北区綱島東2丁目1ー10 ブランズ綱島1階
取引態様/媒介 「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)





担当者:早坂 駿佑(ハヤサカ シュンスケ)